La importancia de la rehabilitación energética para mejorar la sostenibilidad del parque inmobiliario

• Los edificios son responsables de hasta un 40 % de la demanda energética y del 36 % de las emisiones de CO2 lanzadas a la atmósfera en Europa. Algo especialmente gravoso en España, un país donde su parque inmobiliario tiene una edad media de 45 años y una calificación energética E.
• Los fondos Next Generation aportados por Europa tienen como objetivo aumentar la eficiencia energética de los edificios, algo que solo se puede lograr mediante la rehabilitación de los mismos.
• En este aspecto, el aluminio puede ser uno de los materiales más demandados a lo largo de los próximos años por su capacidad de aumentar la sostenibilidad, eficiencia y seguridad de cualquier obra en el que se implementen soluciones basadas en él.

El sector de la rehabilitación y de la reforma fue uno de los principales responsables de la recuperación económica en España tras la pandemia ocasionada por el COVID-19. Sin embargo, quizás su momento de mayor importancia no está en el pasado, sino en el futuro.

En la actualidad, tanto la sociedad como las distintas administraciones y gobiernos encargados de representarla, así como las empresas, se encuentran en una carrera por encontrar formas de reducir las emisiones contaminantes. Un aspecto en el que los edificios en los que vivimos, trabajamos y realizamos nuestras actividades de ocio, juegan un papel innegable.

Dado que en ellos pasamos más del 80 % de nuestras vidas, es lógico pensar que también sean uno de los principales consumidores de energía del planeta. Sin embargo, el poco cuidado que se puso en materias como la eficiencia energética o la sostenibilidad durante su construcción, los ha convertido en auténticos agujeros negros que son responsables de hasta un 40 % de la demanda energética y del 36 % de las emisiones de CO2 lanzadas a la atmósfera en Europa.

Una situación especialmente grave en España, país que cuenta con uno de los parques inmobiliarios más antiguos y menos eficientes del viejo continente. En concreto, en el estado español más del 83 % de los edificios y hogares son ineficientes energéticamente.

Esto es consecuencia de un parque inmobiliario con una media de 45 años de antigüedad, construido en su mayoría en una década, la de 1980, en la que no existía ninguna normativa que regulase su eficiencia energética. Algo que ha propiciado que su valoración media en este aspecto sea de E.

Por todo ello, rehabilitar el parque de viviendas del conjunto del país es uno de los principales retos a los que se enfrenta España si quiere adecuar los hogares a los requisitos actuales para así reducir las emisiones y poder cumplir con el Pacto Verde europeo. Sin olvidarnos, de cómo disminuyendo el consumo de energía de los edificios se logrará reducir la factura eléctrica de los hogares españoles, así, así como una mayor independencia de los vaivenes del mercado energético.

La importancia del aislamiento para lograr edificios más eficientes

Dada esta coyuntura, no es de extrañar que la rehabilitación de viviendas y edificios para aumentar su eficiencia energética sea el principal cometido de los fondos Next Generation. Una serie de ayudas aportadas por la Unión Europea que, en caso de ser activadas integralmente, supondrán una reducción de 650.000 toneladas de emisiones de CO2 al año, además de una rebaja superior al 30 % del consumo de energía no renovable en los hogares. Dato que acarreará también una reducción de la demanda de calefacción y refrigeración como mínimo un 7%.

Una labor de rehabilitación en la que los Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) pueden ser nuestro principal aliado gracias a su capacidad de reducir el gasto de energía, calefacción y refrigeración hasta en un 70%, según diversos estudios.

Y es que la falta de aislamiento de los edificios lleva a consumir más energía de la necesaria, lo que puede suponer un sobrecoste de más de 400 euros anuales por vivienda.

Fachadas ventiladas, punto de unión entre la eficiencia energética y la estética

Por su capacidad de aunar acabados de alta calidad estética con la máxima eficiencia energética, las fachadas ventiladas se están convirtiendo en la solución más empleada por los grandes arquitectos y constructores modernos en sus obras de rehabilitación y reforma.

A su vez, materiales como el aluminio están siendo cada vez más empleados en estas obras de rehabilitación energética. Su ligereza, maleabilidad, gran resistencia a la corrosión, capacidad de reciclarse al 100 % , y larguísima durabilidad le convierten en un material ideal para su implementación en proyectos que busquen aumentar la eficiencia, rendimiento, vida útil y seguridad de cualquier edificación.

Sin embargo, con previsiones que estiman en un 4,8 % anual durante el periodo 2022-2024 el crecimiento de la rehabilitación de edificios en España y tras pasar una época difícil en la cadena logística internacional, quizás el principal reto al que se encuentran los profesionales y las empresas de dicho sector es encontrar proveedores de confianza que no solo aseguren el suministro del material necesario para sus obras, sino que les permitan lograr ventajas competitivas significativas.

Alu-stock, empresa con más de 40 años de experiencia acumulada, se ha convertido en el proveedor de confianza para los profesionales del sector de rehabilitación. Conocedores y protagonistas del desarrollo del aluminio tanto en España como en el resto de Europa, son una empresa dinámica y capaz de solucionar los problemas de los clientes de este sector.

Soluciones como su sistema Falkit®, para el revestimiento de todo tipo de superficies basado en lamas de aluminio machihembradas, están marcadas a protagonizar las obras de rehabilitación de edificios durante los próximos años.

Gracias a su simplicidad de montaje, variedad de perfiles y adaptabilidad cuentan con una gran versatilidad que le permite adaptarse a todo tipo de aplicaciones: fachadas ventiladas, marquesinas, carenados, revestimientos interiores, paneles decorativos, cerramientos de fincas. Todos ellos, trabajos fundamentales en aras de lograr un parque inmobiliario más eficiente e inteligente.